Vi kopplade ihop bostadsrättsföreningen i Luthagen i Uppsala med hantverksföretag som genomförde ett stambyte med tillhörande badrumsrenoveringar. Uppdraget omfattade tre trapphus med totalt 48 lägenheter samt gemensamma utrymmen i källarplan. Entreprenörerna bytte tappvatten- och avloppsstammar, renoverade samtliga badrum och wc-rum och åtgärdade liggande ledningar i källaren. Arbetet planerades i nära dialog med styrelse och boende för att minimera störningar och säkra en jämn produktion.
Projektet inleddes med projektering, statusinventering och filmning av befintliga avloppsledningar. Partnerföretagen utförde asbestprovtagning och upprättade arbetsmiljöplan, logistikplan och boendeinformation. Arbetet bedrevs trapphusvis med tydlig tidplan per lägenhet. Boende erbjöds tillfälliga lösningar med vatten och avlopp och en dusch- och wc-barack placerades på gården. I varje lägenhet skyddade montörerna hos våra partnerföretag golv och ytor, avskärmade arbetsområdet med plast och undertrycksfläktar och hanterade buller och damm enligt upprättad kontrollplan. Rivning skedde selektivt för att frilägga schakt och golvbrunnar och företagen samordnade el, VVS och plattsättning så att ledtider hölls utan onödiga avbrott. I samband med de enskilda våtrumsdelarna tog föreningen även in badrumsrenovering Knivsta för motsvarande arbeten i en annan fastighet.
Avloppsstammar ersattes med ljuddämpande PP-system enligt gällande branschregler för VVS. Nya tappvattenledningar drogs i PEX i skyddsrör till fördelarskåp med avstängning och läckageindikering. Alla golvbrunnar byttes till godkända modeller enligt relevanta standarder och monterades i rätt nivå inför fallspackling. Underlag kontrollerades och spacklades till korrekt fall mot brunn, därefter monterades tätskikt enligt vedertagna branschregler för kakel, klinker och våtrum, med manschetter runt genomföringar enligt etablerad praxis för säkra VVS-installationer. Väggar och golv kläddes med kakel och klinker med fogar anpassade för våtrum. El drogs om i badrum med jordfelsbrytare och fuktsäkra armaturer och förberedelse för tvättmaskin där det efterfrågades. Ventilation rensades och injusterades med spalt under dörr. Tappvatten provtrycktes, avloppen spolades och filmades och tätskikt dokumenterades med egenkontroller och foton. Slutbesiktning genomfördes med oberoende besiktningsman och relationshandlingar samt drift- och underhållsdokumentation överlämnades till föreningen.
Beskriv ditt projekt i offertformuläret om du planerar stambyte eller badrumsrenoveringar i Luthagen eller övriga Uppsala, så kan du få kontakt med rätt entreprenör för ett liknande genomförande i din fastighet.
